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Modelo de Notificação Extrajudicial

Modelo de notificação extrajudicial disponível para copiar e fazer o download gratuito.

Giulia Soares

17 de abril de 2025

2 min de leitura

Modelo de Notificação Extrajudicial

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

À Ana Clara, com endereço à Rua dos Anjos, nº 00, Jardim das Flores, Cidade de São Paulo/SP, CEP 00000-000.

Ref.: Cobrança de Aluguéis em Atraso e Possibilidade de Rescisão Contratual

Prezada Senhora Ana Clara,

Na qualidade de locadora do imóvel situado à Rua dos Anjos, nº 00, Jardim das Flores, Cidade de São Paulo/SP, CEP 00000-000, servimo-nos do presente para notificá-la formalmente acerca do inadimplemento contratual referente aos aluguéis dos meses de fevereiro, março e abril de 2025, cada um no valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais), totalizando um débito acumulado de R$ 6.000,00 (seis mil reais).

Apesar de tentativas amigáveis de resolver a pendência, não obtivemos sucesso em contatá-la para regularização do débito. Portanto, solicitamos o pagamento da quantia devida no prazo improrrogável de 10 (dez) dias a contar do recebimento desta notificação.

Caso o pagamento não seja efetuado no prazo estipulado, informamos que adotaremos as medidas legais cabíveis, conforme previsto no contrato de locação firmado em 01 de junho de 2023. Tais medidas poderão incluir a rescisão contratual por inadimplemento e ação de despejo, além de cobrança judicial de todos os valores devidos, acrescidos de encargos legais, tais como IPTU, condomínio e multa contratual.

Reiteramos, portanto, a importância da regularização imediata da situação ora apresentada, a fim de evitar maiores transtornos e custos adicionais.

Para quaisquer esclarecimentos ou negociações quanto aos pagamentos, solicitamos que entre em contato através do telefone [Telefone de Contato] ou e-mail [E-mail de Contato].

Atenciosamente,

Maria Silva.

[Telefone de Contato].

[E-mail de Contato].

[Data da Notificação].

[Local para Assinatura]

Maria Silva

Locadora.

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Giulia Soares

OAB/SP 471.425

Advogada. Bacharel em Direito pela Universidade Paulista. Especialista em Direito do Trabalho pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP).

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